2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市鶴見区
72.0万円/㎡
前年比-14.9%
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エクセレントシティ横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩4分
2018年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
6,765万円
124.9万円/㎡
5,395
6,308
7,222
8,136
AI査定結果
推定相場価格
6,765万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,308万円〜7,222万円
116.4万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月17日
エクセレントシティ横浜鶴見
6,880万円（127.0万円/㎡）/ 6階 / 54.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は100.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 6,880万円 | 127.0万円 | 6階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,880万円 | 102.9万円 | 8階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 4,880万円 | 102.9万円 | 8階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 3,580万円 | 108.0万円 | 7階 | 33.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,480万円 | 94.5万円 | 7階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,998万円 | 102.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 4,780万円 | 100.8万円 | 7階 | 47.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,080万円 | 91.2万円 | 2階 | 44.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 93.5万円 | 2階 | 44.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,780万円 | 100.8万円 | 7階 | 47.43㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,990万円 | 89.2万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/24 | 4,180万円 | 93.5万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | エクセレントシティ横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 6,880万円 | 127.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/05 | プレジデントステージ横濱鶴見 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅3分 | 7,800万円 | 133.9万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/04 | シティハウス横濱鶴見ステーションコート 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 6,700万円 | 99.9万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/03 | シエリア横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 4,080万円 | 98.1万円 | 41.57㎡ | 1LDK+ | 10階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/14 | ミオカステーロ横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 6,780万円 | 101.0万円 | 67.12㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/31 | クリオ横濱鶴見ミッドグレイス 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 6,900万円 | 105.2万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴェレーナブリエ横浜生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 4,180万円 | 95.8万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/07 | ウィルローズ横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅10分 | 7,280万円 | 112.2万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市鶴見区では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して76.4%割高です。
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1992年築 / 13階建 / 127戸 / RC造